Как получить финансирование строительства

Вас интересует строительная ипотека? Существует два типа строительных закладов, которые вы можете выбрать: строительная ипотека и строительный кредит.

Завершение строительства ипотеки

Вы должны подать заявку на этот кредит, когда вы покупаете дом у квалифицированного строителя по фиксированной цене после строительства.

Существует два вида этого кредита:

Все в одном строительный кредит: это простой кредит, который предлагает одну ставку как для процесса строительства, так и для финансирования в конце. Получив кредит, вы должны вернуть его в течение одного года. Помните, что если вы превысите срок, вы должны заплатить штраф.

Покупка плюс обновлениеЭто тот, который вы получаете, когда покупаете дом, который нуждается в уходе. Подрядчик должен постоянно вносить улучшения, о которых вы просите, и вы должны принимать здание только после того, как вы будете удовлетворены улучшениями.

Оба эти строительных кредита имеют много особенностей:

  • Строитель должен быть владельцем участка, на котором должен быть построен дом.
  • Строитель может попросить денег, только если дом завершен на 100%.
  • Кредитор может потребовать оценку до, во время и после строительства. Это должно гарантировать, что дом стоит ипотеки
  • Вы должны внести предоплату, которая может быть произведена в несколько взносов
  • Поскольку кредит почти аналогичен ипотеке при перепродаже недвижимости, ипотечный агент не потребует административного сбора для организации такого типа финансирования.

Прежде чем предоставить кредит, вы должны предоставить кредитору ряд документов. Документы включают в себя:

  • Копия строительного договора, подписанного между вами и подрядчиком
  • План дома и рабочие чертежи
  • План участка с указанием юридического описания и размеров объекта
  • Оценка, показывающая окончательную стоимость дома после строительства

Строительный кредит с лотереей Прогресс

Это идеальное решение при планировании строительства дома с использованием собственного генерального подрядчика. Вы подаете заявку на получение средств на трех разных этапах кредитования: когда строительство завершено на 35-40%, завершено на 65-70% и 100%. Обратите внимание, что процентная ставка по этому кредиту выше, чем для традиционной ипотеки.

При подаче заявки на кредит, вы должны предоставить ряд документов, которые включают в себя:

  • Копия земельного договора
  • Резюме, подтверждающее хорошее знание процесса строительства
  • Копия всех субподрядов, подтверждающих стоимость строительства.
Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *